Mauerwerk / Isolierung

Im Bauprozess erstellen wir 2 Vollstein-Mauerwerke à 20 cm Stärke, dazwischen isolieren wir mit einer 4 cm starken Hartschaumplatte; zuzüglich des Innenputzes ist der gesamte Wandaufbau 46 cm stark. Die massive Natursteinfassade wird sehr aufwendig von Hand erstellt. Hier werden aus den großen Natursteinen genau passende Stücke per Hand geschlagen und mit Mörtel eingepasst. Dann werden die Lücken zwischen den Steinen farbig verfugt und die Steine in einem folgenden Arbeitsgang nochmals gesäubert.

Jeder Quadratmeter der Natursteinfassade wird massiv und in Handarbeit gebaut. An dem Bau der Vollstein-Natursteinfassade sind immer mindestens 4 Fachleute beteiligt. Auf einem LKW können wegen des hohen Gewichts nur 10 qm Steine angeliefert werden. 20 % werden anschließend wieder als Abfall entsorgt. Diese Bauweise ist sehr aufwendig, aber auch qualitativ hochwertig.

• Einfaches Blockstein Mauerwerk, außen verputzt *
• Doppelschaliges Mauerwerk, außen verputzt *
• Doppelschaliges Mauerwerk, Natursteinverkleidet *

Die verschiedenen Preise entnehmen Sie bitte der Rubrik „Baupreise“.

Das Ergebnis lohnt sich: Kein Fassadenstreichen mehr, Ihre Finca ist bestens isoliert und daher ökologisch effizient. Eine Finca im mallorquinischen Stil sieht nicht nur gut aus, sondern passt auch zum landschaftlichen Gesamtbild der Insel: eine unverwechselbare, hochwertige Optik zum Anfassen mit Aha-Effekt. Das Ergebnis ist eine zeitlose Mallorca Immobilie (Finca) für die Ewigkeit.

Erhöhte Fundamente

Bitte entscheiden Sie sich unbedingt für erhöhte Fundamente. Es handelt sich dabei im Prinzip um ein Kriechkeller von ca. 1 Meter Höhe. Dieser gleicht auf der einen Seite den Hang aus und gewährleistet gleichzeitig eine natürliche Unterlüftung des Hauses, indem Luft unter das Fundament gelangt. Stellen Sie sich Mallorca als einen großen Felsen vor. Regenwasser versickert sichtlich, staut sich jedoch sehr schnell und sucht wieder den Weg nach oben. Durch erhöhte Fundamente halten Sie erfolgreich die unterste Bodenplatte trocken. Als Zusatzmaßnahme, wie auch in Deutschland üblich, verbauen wir eine Feuchtigkeitssperre.

Fenster / Türanlagen

Unsere PVC Fenster mit Holzoptik beziehen wir aus Deutschland. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen auch gerne, warum wir gerade bei den Fenstern auf Produkte aus Deutschland zurückgreifen.

• Fachverglasung Teakholzfenster/Türen
• Fachverglasung PVC Fenster/Türen* (mit / ohne UV Schutz)
• Fachverglasung PVC Fenster/Türen* (mit / ohne UV Schutz)
• Fachverglasung PVC Fenster/Türen mit Sicherheitsfolie* (mit / ohne UV Schutz)
• Fachverglasung PVC Fenster/Türen mit Sicherheitsfolie und Sicherheitspaket* (mit / ohne UV Schutz)

*Alle Türen/Fenster gibt es abschließbar, mit normalem Griff oder mit einfachem Sicherheitsgriff (ohne Schlüssel), diese PVC Fenster und Türen haben zusätzlich ein Mehrkammer-Isolierungssystem im Rahmen und erreichen so einen sehr niedrigen U-Wert.

Als Standard verzieren wir alle unsere Häuser an den Ecken, Tür- und Fenstereinlässen mit wahlweise dicken Marésblöcken oder aber auch mit Marésplatten.

Wasserbarrieren und Feuchtigkeitssperren

Wir bauen standardmäßig Wasserbarrieren und Feuchtigkeitssperren in ausreichenden Mengen ein. Hierzu gehören zum Beispiel die Fundamente, Dächer, Dachkanten und sonstige kritische Stellen. Hierfür verwenden wir reißfeste und erprobte PVC Klebeschichten.

Elektroinstallation, Kabel und Sicherungen

Alle unsere Elektroinstallationen entsprechen der neuesten Norm. Wir verbauen hochwertige Kabel und sparen auch nicht am Querschnitt des Kabels. Reichlich Verteilerkästen, Überspannungssicherungen und Schutzschalter. Auch installieren wir jede Leitung in einem extra vorgesehenen Leerrohr. Somit haben Sie zu jeder Zeit die Möglichkeit, diese Kabel auszutauschen. Wir verwenden keine Flachwandkabel, wie es aus Kostengründen heutzutage selbst in Deutschland Standard ist. Diese Bauweise ist wesentlich aufwendiger, macht sich aber im Nachhinein bezahlt. Sie bekommen 24 Monate Gewährleistung auf alle elektrischen Installationen.

Heiztechnik

Viele Kunden sind sich evtl. nicht richtig bewusst, dass die meisten gebrauchten Immobilien über kein Heizungssystem verfügen. Bei unseren Neubauten verbauen wir neuste Patente, setzen immer auf mindestens eine Komponente aus erneuerbaren Energien. Unsere Häuser haben 2 Jahre Garantie auf die Heizanlagen und einen 24 Stunden Notfallservice.

• Zentral Öl-/Gas-Heizung
• Energiesparheizung
• Warmwasser Solarsystem
• Fußbodenheizung Solarsystem
• Energiesparheizung der neusten Art
  • Neuartiges Patent, welches sehr intelligent die aus Solarsystemen und  Brennerzuheizung gewonnene Kraft mischt und koordiniert.
• Brennersysteme der neusten Generation
  • Mit Energieerzeugung.
• Luftwärmetausch Systeme (auf Wunsch mit Poolanbindung)
• Pool Solarsystem